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Riteniamo utile riportare un riepilogo delle principali modifiche introdotte dalla Legge n.9/2014 all’art. 6 del D.Lgs. n.192/2005 (attuazione della Direttiva 2002/91/CE relativa al rendimento energetico nell'edilizia), in particolare per quanto concerne l’obbligo di allegare al contratto di compravendita o locazione di immobili l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) e le sanzioni connesse.

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L’8 agosto 2014, con provvedimento congiunto dell’Agenzia delle Entrate e della Guardia di Finanza è stato stabilito a carico dei soggetti destinatari della disciplina antiriciclaggio e quindi, ai sensi dell’art. 14 del D.lgs. 231 del 2007, anche a carico degli agenti immobiliari, l’obbligo di comunicare all’Agenzia delle Entrate il proprio indirizzo di posta elettronica certificata (P.E.C.).

shutterstock_143346391Il decreto sblocca Italia (Dl 133/2014) all’articolo 23 prevede il recepimento del contratto “Rent to Buy” da parte della normativa civilistica, dopo che anche l'Agenzia delle entrate aveva espresso il proprio parere in merito. Anche se con scelta improvvida, il legislatore non ha pensato di collocarlo nel Codice Civile.